エルグランデ笠寺駅前 物件概要
| 名称 | エルグランデ笠寺駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区寺部通二丁目9-1、南区立脇町三丁目7 |
| 交通 | JR東海道本線「笠寺」駅 徒歩4分（約310m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域地区 | 防火地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 1,045.52㎡ |
| 建築面積 | 379.74㎡ |
| 建築延面積 | 3,687.31㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS119-0530-00246号（令和1年 11月1日） |
| 建物完成 | 令和3年 5月 |
| 入居 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| エレベーター | 13人乗り 1基 |
| 駐車場 | 41台（屋内平面式3台、屋外平面式20台、屋外機械式18台）[使用料／6,000円～14,000円（月額）] |
| バイク置場 | 3台（屋内平面式）[使用料／2,000円（月額）] |
| 自転車置場 | 54台（屋内スライドラック式）[使用料／200円（月額）] |
| 設計図書閲覧場所 | 角文株式会社 住宅営業部 |
| 分譲後の権利形態 | ［土地］専有面積割合による所有権の共有 ［建物の専有部分］区分所有権 ［建物の共有部分］専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 設計・監理 | 有限会社リブ設計 |
| 施工 | 中野建設株式会社 |
| 事業主(売主) | 角文株式会社 愛知県知事免許（5）18888号 国土交通大臣（特30）第27216号 ISO9001／14001認証取得 ISO45001認証取得 |
エルグランデ笠寺駅前 先着順販売概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売間取 | 2LDK+S～4LDK |
| 専有床面積 | 81.60㎡～90.23㎡ |
| バルコニー面積 | 13.05㎡～30.57㎡ |
| アルコーブ面積 | 4.37㎡～4.47㎡ |
| 室外機置場面積 | 6.30㎡ |
| 販売価格（税込） | 3,780万円～4,540万円 |
| 最多価格帯（税込） | 4,300万円台（2戸）※100万円単位 |
| インターネット使用料 | 880円（月額） |
| 管理費等 | 7,260円～8,030円（月額） |
| 管理準備金 | 10,200円～11,280円（引渡時一括払） |
| 修繕積立金 | 8,160円～9,020円（月額） |
| 修繕積立基金 | 799,680円～884,254円（引渡時一括払） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順の受付となりますので、希望の間取が完売の際は御容赦ください。 |
| 最終更新日 | 2022年 9月22日 |
| 次回更新予定日 | 2022年 10月6日 |
| 取引条件有効期限 | 2022年 10月6日 |
